Статьи

Если площадь будущего дома уже прикидывается не в квадратных метрах, а в метрах по сторонам — «нужен дом примерно 9 на 9» или «9 на 9 маловат, нужно 10 на 10» — вопрос обычно один. Сколько спален реально помещается на такой площади? Итак, разбираем на реальных проектах «Алесты». Честно оговариваем: модели ровно «10×10» в каталоге нет, но есть близкие по размеру варианты.

Коротко о планировках 9×9 и 10×10

• Дом ~9×9 м: ближайший реальный проект — «Алеста 72» (9,0×8,0 м, 72 м² общая / 54 м² жилая), 2 спальни, 1 санузел, от 3 000 000 ₽.
• Та же ширина 9 м, но 3 спальни — «Алеста 108» (9,0×12,0 м, 112 м² общая / 90 м² жилая), 3 спальни, 2 санузла, от 5 500 000 ₽.
• Дом ~10×10 м: точной модели «10×10» у «Алесты» нет. Ближайшие варианты — «Алеста 96» (квадрат 12,0×12,0 м, 144 м² общая / 96 м² жилая, 3 спальни, сауна), от 3 900 000 ₽, и «Алеста 123» (13,0×9,5 м — одна сторона почти точно 10 м, 123 м² общая / 85 м² жилая, 3 спальни, сауна), от 6 500 000 ₽.

Дом ~9×9 м: планировка на 2 и на 3 спальни

Ближе всего к квадрату 9×9 м у «Алесты» подходит проект «Алеста 72»: размер 9,0×8,0 м. Общая площадь — 72 м², жилая — 54 м². К тому же в доме 2 спальни и 1 санузел, планировка компактная. Кроме того, светлая гостиная-кухня и терраса для отдыха. В целом подходит для пары или небольшой семьи. Стоит отметить: цена — от 3 000 000 ₽ за холодный контур.

Если нужно не 2, а 3 спальни при той же ширине дома 9 м, у «Алесты» есть «Алеста 108» — размер 9,0×12,0 м (та же ширина, но длиннее). Общая площадь — 112 м², жилая — 90 м². К тому же в доме уже 3 спальни, 2 санузла и терраса 11,2 м². Цена — от 5 500 000 ₽.

Дом ~10×10 м: простор для 3-4 спален

Важная деталь для честности. Модели с размером ровно «10×10 м» в каталоге «Алесты» на сегодня нет. Ближе всего к этому формату — два проекта.

«Алеста 96» — единственный в каталоге дом с идеально квадратным основанием, 12,0×12,0 м. Больше 10×10, но ближе всего по форме. Общая площадь 144 м², жилая — 96 м². В доме 3 спальни, 2 санузла и сауна. Цена — от 3 900 000 ₽ за холодный контур.

Второй вариант — «Алеста 123», размер 13,0×9,5 м. Одна сторона почти точно совпадает с 10 м. Общая площадь 123 м², жилая — 85 м². 3 спальни, 1 санузел, сауна. Цена — от 6 500 000 ₽.

Честная находка: «Алеста 96» одновременно больше по площади (144 против 123 м²) и дешевле «Алесты 123». Цена — 3 900 000 ₽ против 6 500 000 ₽. Разница по факту не в размере, а в конструктиве и комплектации. Прежде чем выбирать по одной цене, стоит запросить точный расчёт по обоим проектам.

Сколько спален реально помещается на 9×9 и 10×10

На 9×9 м (72-80 м² общей площади) обычно помещается 2 полноценные спальни, плюс гостиная-кухня и один санузел. Например, как в «Алесте 72». Чтобы получить 3 спальни на той же ширине дома, придётся увеличить длину постройки. Например, как в «Алесте 108» (9×12 м). На площадях уровня «10×10» (110-145 м² общей площади в реальных проектах) уже свободно помещаются 3 спальни, второй санузел и часто сауна. Но 4 спальни на одном этаже без второго этажа или мансарды — скорее исключение. Это не норма для одноэтажного формата такой площади.

Часто задаваемые вопросы

Сколько квадратных метров в доме 9×9?

Ближайший реальный проект «Алесты» такого размера — «Алеста 72» (9,0×8,0 м). Общая площадь — 72 м², жилая — 54 м².

Сколько спален в доме 9×9?

В «Алесте 72» (72 м²) — 2 спальни. Если нужно 3 спальни при той же ширине 9 м, подходит более длинный вариант. Это «Алеста 108» (9×12 м, 112 м², 3 спальни).

Есть ли у «Алесты» дом 10×10?

Модели ровно «10×10 м» в каталоге нет. Ближайшие варианты — «Алеста 96» (квадрат 12×12 м, 144 м², 3 спальни). А также «Алеста 123» (13×9,5 м, одна сторона почти 10 м, 123 м², 3 спальни).

Сколько стоит дом на площади около 10×10?

«Алеста 96» — от 3 900 000 ₽ за холодный контур (144 м²). «Алеста 123» — от 6 500 000 ₽ (123 м²). Разница в цене больше связана с конструктивом, а не только с площадью. Поэтому для точного сравнения стоит запросить расчёт по обоим проектам.

Что дешевле — дом 9×9 с 3 спальнями или площадь около 10×10?

3-спальный дом на ширине 9 м («Алеста 108», 112 м²) стоит от 5 500 000 ₽. Это дешевле, чем «Алеста 123» (123 м², от 6 500 000 ₽), но дороже, чем «Алеста 96» (144 м², от 3 900 000 ₽). Итоговая цена зависит не только от площади, но и от конкретного проекта и комплектации.

Есть ли сауна в домах такого размера?

В компактных проектах на 9×9 (например, «Алеста 72») сауны нет. Кстати, в более просторных вариантах на 10×10 — «Алеста 96» и «Алеста 123» — сауна предусмотрена в проекте.

Смотрите также: обзор одноэтажных каркасных домов «Алеста», дом 100 м² и 120 м² и реальные цены на одноэтажные дома под ключ.